酒店空调保养-酒店空调保养内容

今天给各位分享酒店空调保养的知识，以及与之相关的酒店空调保养内容知识内容，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

酒店中央空调维护合同和报价细节

中央空调维护保养协议

甲方：

乙方：

合同正文

为了明确合同双方的权利与义务，增强责任感，确保合同双方实现各自的经济目的，遵照合同法的有关规定，甲乙双方在自愿、公平和诚实信用的原则上，经过充分协商，现就中央空调清洗保养事宜达碰毁成如下协议，以期共同恪守，具体条款如下：

一、 清洗保养材料及价格明细：

1、甲方据需要委托乙方清洗保养甲方的中央空调设备

其具体清洗保养材料及价格明细如下：

序号 产品型号/零件号 产品名称 数量 单位 单价 金额

1 冷凝器清洗 冷凝器 5 台

2 B320SH 冷冻油 40 升

3 D-48 过滤芯 6 个

4 F22 氟利昴 150 公斤

合计

清洗保养总费用为（人民币）：

2、乙方须据上表甲方约定的清洗保养材料，保质保量的为甲方提供，并负责清洗保养，直到空调能正常使用。

二、 付款方式的约定

1、甲乙双方经协商约定后即可签定维修合同，签定合同后，乙方应在二个工作日内将清洗保养材料运至甲方指定地点,待甲方确认、验收后，乙方把材料安放在甲方指定地点，以便及时施工。

3、乙方将机组清洗保养完毕，待甲方验收合格，甲方须将合同款项（人民币）： ，一次性支付给乙方。

4、乙方在施工过程中，甲方应保证乙方的维修工具及配件的安全性，甲方应保证维修所需的水笑则备电正常，甲方应提供给乙方机组的运行参数及电路原理图。

三、 售后服务的约定

1、乙方对所更换的配件承诺免费保修三个月，终身维修的售后服务。

2、保修期从空调机组调试完毕当日起计算；在保修期内若因更换配件本身质量问题引起的故障，由乙方负责免费维修或调换，若因甲方没有按照操作规范而造成的事故，应由乙方负责排除，但其成本费用及人工费用须由甲方承担。

3、乙方在接到甲方维修通知后24小时之内到达现场及时解决问题。

4、乙方售后服务只以所签定的合同为服务依据，甲方应妥善保管好本合同。

四、违约责任

1、 甲、乙双方在合同期间，若出现不能按照合同的约定履行相应条款所确立义务者，则按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担相应的经济责任。

2、 甲、乙双方因本协议发生争议，首先应协商解决，如协商不成，双方同意由当地法院解决。

其他

1、本合同经甲、乙双方确认签字盖章后生效。

2、乙方应在规定的日期内完成清洗保养工作，如超过合同日期从乙方总工程价中每天扣除200元。

3、工程期从人员进入现场开始计算十三日内完工。

4、乙方人员在甲方施工时应无条件遵守甲方有关规章制度。

5、在设备维护过程中，由于施工所引起的人员事故及损失由乙方承担。

五、本同一式两份，甲、乙双方各持一份，其他未尽事宜，双方应协商解决。合同生效后任何一方不得单独取消。

甲方（盖章）： 乙方（盯手盖章）：

经办人（签字）： 经办人（签字）：

日 期： 日 期：

中央空调怎么维修 中央空调保养方式

按照国际惯例酒店空调保养，中央空调每年都需要清洗保养一次，否则就会滋生灰垢和有害细菌，严重威胁人体健康。同时，长期积累酒店空调保养的灰垢还会影响中央空调运行效果，造成能源浪费并增加使用费用。资料显示，生垢0.2—0.5毫米厚度，换热效率降低33%，运行耗能平均增加20%左右。但是“保养得起的”并不是一般的个人能够承担的，下面重庆亿能暖通小编不但来说一下中央空调保养内容，而且还搜集了一下证明到底中央空调后期维修保养有多贵的内容。

一、中央空调保养内容

1.空调主机部分酒店空调保养：

（1）检查压缩机运转电流、运转声音、工作电压、油位颜色是否正常酒店空调保养；

（2）检查水流量保护开关工作是否正常酒店空调保养；

（3）检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好；

（4）检查电脑板、感温探头阻值是否正常；

（5）检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；有无泄漏，是否需要补充制冷剂；

（6）检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况，各接线端子有无松动；

2.水系统的检查

（1）检查水泵声音、电流是否运转正常；

（2）检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象；

（3）检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象；

（4）检查冷却、冷冻水的埋贺大水质情况，是否需要更换水（每年一次）；

（5）检查冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤网；

3.风系统的检查

（1）检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘；

（2）检查风机盘管出风的风量、温度是否正常；

二、中央空调后期保养费用高

中央空调的后期保养的确价格不菲，少则上千元，多则上万元。一般而言家用的中央空调价位从几千到上万元不等，商用中央空调价位则从两三万到数万元不等。也就是说，中央空调的后期保养至少可以占到空调本身成本的一成以上，贵一些的则可以占到三到四成。给一拍拆台家用中央空调多联机做一次简单的保养，费用至少在1500元以上。简单的清洗保养一般在两弯竖三千元，深度的保养清洗则很有可能上万元。

三、第三方维修保养服务的贫乏造就保养贵

进行定期清洗保养可以有效延长空调设备的使用寿命，而且达到节约能源、减少事故发生率、改善制冷速度的效果。然而相比一般家电的售后而言，中央空调售后服务一般是厂商直接提供专业售后服务。这是因无论是家电中央空调还是商用的工程量要大许多，其费用高也是不言而喻的；从技术层面讲，专业性体现得更强，再加上中央空调的广泛应用也不过10来年的事情，这使得中央空调的售后服务体系健全程度还只是处于起步阶段，社会上的第三方维修机构可谓寥寥。一些中央空调的行业人士表示，解决中央空调售后抽检合格率低，清洗保养贵，根本还在于亟需建立健全一个比较完善的售后服务体系。

空调能连续开多长时间？空调的保养

空调的使用越来越广泛酒店空调保养，但是关于空调的知识我们知道的却不多，很多我们熟知的都是关于空调长时间使用对人体带来的影响，对于空调自身使用方面知之甚少，例如空调能够连续开多长时间呢?空调的保养是怎样的?这些问题的答案需要我们去认真酒店空调保养了族伏埋解后才能学会正确使用空调。接下来小编就带大家来了解一下空调到底能够连续开多长时间?

空调能连续开多长时间?

空调可以24小时运行，连续开多长时间官方没有数据。

但在使用中要注意几个问题。

1、电压要稳定。

2、不要开到强制冷，特别是长时间强制冷。

3、温控要调得合适，压缩机工作，停机时间各占一半。

4、注意通风散热良好。

　　空调的合理使用

空调器制冷的运转原理和制暖的运转原理是相同的，只是换能方向相逆而已。要经济而舒适地使用好空调器，请注意以下几点：

1、空调器设置过冷或过热都对其不利，而且也浪费电。所以，空调器应设定适当的室内温度，如果室温调节开关位于"CONT"位置，则空调器将与室温无关而持续送风运转。

2、要定期清洁空气过滤器，过滤器如果被堵塞会减小风量和降低运转效率，应每隔两星期清洁一次过滤器。

3、正确地调节风向，把风向调节成自动摆动送风，可获均匀的室温。

4、尽量在必要时开动空调器，充分地利用定时器，使空调器仅仅在必要时才运转，比如说人睡眠以后，空调器也应当休息，同时也有利于身体健康。

5、尽量不要让阳光和外界空气(特别是热风)进入空调区域，窗户要用窗帘或百叶窗遮挡阳光，门要随手关闭。

6、冷气开放时，尽可能把热源放置在空调制冷区域外，比如说热水器等发热电器。

　　空调的保养

定期保养延长使用寿命

定期对空调进行保养，可有效的延长空调器的使用寿命。如不定期清洗室内机过滤网和室外机翅片，会使空调的过冷度和过热度降低从而导致制冷量减小、耗电量上升，压缩机磨损兆蚂增大，大大降低空调的使用寿命。

在使用问题上，根据使用经验提几点建议：厅核

室外机除非在工作时受阳光暴晒否则不用安装遮雨篷，它本身就是防雨型的。室内机过滤网固然应该经常清洗，室外机在不用时节也应用机罩罩好，到用时再摘。北京的柳絮、沙尘很多，如果附着在室外机散热器上，会影响散热降低效率，也会造成室内机不凉。严重时会发生"死机"(热保护机构动作，断电停机)。如果已经很脏，在用户自己能够得着时，可用毛刷刷、气筒吹、小股自来水冲等办法清洗。自己做不了的，可请维修工来做。

以上就是小编给大家介绍的一些关于空调使用方面的知识。空调的工作时长一般性都没有规定，是可以长期运作的，很多酒店的空调一年四季都是开着的。但是如果是家用的话，空调就不宜长时间运作了，一方面是电力耗费过多，另一方面空调长时间使用对人体的确是不好的。除此之外，大家在使用完空调之后，要对它进行清洁和维护。

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水机中央空调维修保养内容有哪些

水机中央空调维修保养内容有哪些

中央空调水机一般是制冷量比小大的制冷机组。

水系统的保养，每年要定期清扫冷却塔，换热器的清扫

中央空调分好几种呢，不知道你说的是哪种，螺杆机，离心机和吸收式

吸收式的复杂呢，就不说了，螺杆机和离心机还有安全电路的检查等

中央空调维修保养内容有哪些

经过一个冬季加上一个春季的休息，中央空调又到了它为我们效力的时候了。但是当你满头大汗回家准备开启空调好好凉快一下的时候，怎么感觉不对劲？咦，怎么味道不对劲?怎么这么多灰尘？哇，快关空调啊，全是灰尘。其实，这是说明空调需要及时清洗了。

取出空调过滤网：清洗之前需断开空调电源，开启前面板的扣住面板突出部（左右二处），将面板开启到面板停开的位置，约60度，然后抽出空气过滤网稍向上提起空气过滤网中央的手柄，向下方抽出。

清洗过滤网：积灰比较少时，用水洗或用吸尘器吸；积灰严重时，请放在含有中性洗涤剂的水中浸泡10——15分钟。洗干净后请甩干水分并将其在阴凉处晾乾，勿用高温加热或烘干。

装上过滤网：将过滤器的爪部 *** 前格栅内。锁紧装置是用爪卡住的原理，所以请按前面板的两端和中央的3个部位。装上过滤网后，合上面板静置10分钟后，开启空调并把风量及制冷量调至最大，保持开启空调30分钟，即可。

同上，先将柜机的面板拆下，找到空调的蒸发器，将专用泡沫清洗剂摇匀后均匀的喷在空调蒸发态散隐器上，然后盖上面板，静置10分钟左右，开启空调并把风量及制冷量调至最大，保持开启空调30分钟，即可。为避免出风口吹出一些泡沫及脏物，可用一块溼布盖住出风口。

家用中央空调讲究“以藏为美”，给人无与伦比的视觉与功能享受，也正因为隐藏安装在吊顶里，家用中央空调清洗比传统空调更加重要。天津女白领病毒性感冒 奈何中央空调为“罪魁祸首”这一例项证明，定期清洗中央空调不仅可以节能15%-30%，常年下来可以节省一笔可观的电费，还可以延长中央空调使用寿命。具体方法与步骤我们在《中央空调清洗流程示意图》一文中已详细描述，可供使用者参考。

自己如何清洗空调，根据以上步骤，家用空调每年清洗2—3次最佳，当然，使用者可以视自己的使用情况而定，如果室内灰尘比较多，使用者可进行多次空调清洗，保证室内空气的清新与健康。除了以上方法与步骤外，使用者还要注意日常擦拭空调控制面板，防止空调左右两侧以及顶部位置灰尘的残余，不要让家里“白皙”的空调变成“黄脸婆”，舒适与美观并存才是王道。

中央空调维修保养常见故障有哪些

晋鹏 （晋：进也，本义，上进 鹏：比喻前程远大 ） 第八十三回：老将黄忠一听刘备军马从猇亭一直排到川口陶谦请的另一支援兵也来到徐州城外。曹操见?对方援兵来到关张二人对孔明心服口服。?

酒店中央空调维修保养有哪些方法

1、在中央空调投入使用时就对其进行维护保养，不仅可以避免中央空调使用过程中的各种问题的发生，有效地延长空调的使用寿命。

2、如果中央空调主机放置在 *** 天台，可以为空调安装防护罩。

3、室内主机的清洗主要包含两个方面，管道回圈水系统的清洗、回圈水泵的清洗和过滤网的清洗。采取合适的方式，对管道回圈水系统和回圈水泵进行定期的清洗，便可防止帆厅系统内部结垢，从而使得中央空调在使用过程中不会出现效果变差的情况。对于过滤网的清洗，需将过滤网取下，用专业的清洗剂进行清洗，直到过滤网上杂质以及污垢清洗干净为止。

天津中央空调维修保养的公司有哪些

这个是不多的，中央空调一般是大型的单位或者是商场才会用的，维修保养要找好的公司，建议天津好日子家电维修公司，是一个很有实力的公司，和天津的很多的公司有合作的

中央空调维修保养的培训资料有哪些

58空调网上有很多中央空掘举调维修保养培训资料可以下载的，我也是搞中央空调安装维修，那上面都是做中央空调的同行，实名制社群，做销售和技术的都有，蛮不错的。

中央空调维修保养所遵循的标准有哪些

中央空调保养主要是指对中央空调的清洗和对电源的保养。做好中央空调保养应做到：

一、对室内、室外换热器的表面进行清洗，除去灰尘和可繁殖的细菌等。

二、对空气过滤网进行清扫和更换，提高空调的清新空气质素，在清扫时，注意拆卸过程中不要碰到室内机组的金属部分，因为很容易对其造成损伤。

三、对排水部分的清洁，因为排水部分累积的污垢比较多，需要对其进行彻底的清扫和消毒，确保排水的畅通。

四、进行深度清洁，对中央空调的电路控制部分进行灰尘的清除，检查各接触件，确保电路控制部分的安全稳定执行；然后对主机的工作指标进行检查，对主机运转存在的隐患进行排除，对一些松动的部件进行及时的处理；最后对外壳进行清洗上蜡，使外壳保持清洁和美观。

分体空调维修保养的内容有哪些

蒸发器清洗消毒，蒸发器叶轮清洗，排水槽清洗检查 冷凝器除尘，介面查漏，铜管保温检查更换，压力及电流检测 固定螺丝检查 外观及支架除锈检查

驻马店中央空调维修保养哪家好

驻马店市大金冷暖装置有限公司是以高新技术产业为主导，节能环保为理念，主要代理驻马店大金中央空调，从事家用中央空调、商用中央空调、空气能热水器、工程设计、安装、维修、除错和保养为一体的专业化企业。 公司与国家高新技术相结合、响应国家的可持续发展战略方针，本公司的产品以及施工解决方案具有环保、节能、省地、节资、操作方便等特点。公司产品结构完整、公司代理品牌有大金中央空调、格力中央空调、麦克维尔中央空调。广泛应用于家庭、宾馆、酒店、洗浴中心、KTV、商场、学校、工厂、商铺、图书馆等、公司技术力量雄厚，拥有资深的中央空调行业专家和一流的暖通工程师，拥有专业化的安装队伍、完善的技术服务体系，竭诚为广大客户提供最优质的服务。 公司自成立以来，公司全体员工以专业、专注、专心的态度，开拓创新，积极进取，创造了辉煌的业绩。在社会各界朋友的关怀和支援下，公司依靠先进的配套机械装置、雄厚的技术力量、良好的售后服务，赢得了客户的一致赞誉和信赖，在省内空调装置行业产生了较大的市场影响力。 公司坚持“工程质量第一、服务使用者第一”的宗旨，“节能环保”的核心理念，秉承“做一项工程、树一座口碑、交一方朋友”的价值观，依靠专业化的安装队伍，齐全的施工机械和完善的质量保徴体系，力求为客户提供具有“超值价效比”的产品和服务，并在这一领域成为节能中央空调行业的领跑者。

郑州中央空调维修保养，哪家做的好

找专业的卖空调的公司吧，他们一般有这项服务，还比较在行

酒店中央空调水系统多少年清洗一次？怎么清洗？

1． 空调运行前酒店空调保养，应对其水系统进行清洗酒店空调保养，以除去安装过程中酒店空调保养的焊渣、油污等。值得注意酒店空调保养的是：在清洗冷媒水系统干管时，应先关闭冷源机组蒸发器、风柜和风机盘管的进水阀，开启旁通阀，使污水通过旁通阀排出管外。蒸发器、风柜和风机盘管的清洗需单独进行。

2． 在运行过程中，每隔一到两周应对水质进行监测，调整PH值在规定范围内（6~8），将冷却水的浓缩倍数控制在2.5~3.5左右稿消，同时，应及时对系统进行排污和补水。

3． 进行合理的水处理，根据水质的情返滚况，按时添加缓蚀阻垢剂、分散剂和杀键世知菌灭藻剂，以减少腐蚀，防止水垢形成和藻类、细菌的繁殖。常用锌-铬酸盐、锌-聚磷酸盐作为缓蚀剂酒店空调保养；用聚磷酸盐、聚丙烯酸作为阻垢剂；杀菌灭藻剂可用氯或次氯酸盐。

4． 定期清洗循环回路上过滤器和除污器中的泥沙和杂物。

5． 停机后应将冷却水全部放掉，对于冷媒水，若水质若符合要求，可以不放掉，但是若是在冬季停机，为防止管道冻裂，则需将系统中的水全部放掉。放水后应对除污器和过滤网等进行彻底清洗。

另有研究表明，将冷却塔的进水和出水温度降到20～30℃，将冷却水系统中的冷却水流速度控在1.8～2.5m/s范围内，可以控制菌类的滋生速度，同时水中的钙、镁离子也不易聚结成垢，这是避免中央空调水系统清洗与维护的关键方式之一。

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宾馆空调维护保养记录表怎么做，有表格？

一、中央空调系统检修技术：

1、 空调器、风机盘管检修；

2、空调主机组检修；知册

3、 末端设备检修服务；

4、 空调冷却塔检修服务。

二、中央空调清洗：

1、制冷机组、冷却塔、冷热水系统、空气调节系统、循环水系统；

2、冷机组内热交换设备、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷媒水系统；

3、风机盘管表冷器、凝结水管道设备。

三、中央空调保养：

1、空调器、风机盘管保养；

2、主机系统：压缩机、真空阀门、视镜、屏蔽泵搭早宏、真空泵、传热管、冷凝器、蒸发器、自控元件器；

3、冷却塔：风机睁源、轴承、布水器、过滤器、膜料、塔件等。

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