乡下造房子要花多久（在乡下造个房子要多少钱?）

本文给大家介绍下乡下造房子要花多久，以及在乡下造个房子要多少钱?对应的知识点，希望对各位所关注的乡下造房子要花多久内容有所帮助，如果喜欢，不要忘了收藏本站喔。

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• 1、农村建房需要办理什么手续？审批要多久？
• 2、乡下建房申请报告要多久才能批下来
• 3、农村盖房子得需要多长的时间？？
• 4、盖房子需要多长时间

农村建房需要办理什么手续？审批要多久？

首先申报农村自建房，要满足这类条件，申报建房子者须达到18周岁以上，建房子要满足土地利用规划，要遵循“一户一宅”，符合条件后，就可以申报建房子。而农村建房，需要办理房产证，要经过相应的手续申报，步骤以下：

1、建房子户向村委会明确提出建房申请；

2、村委会审核允许，签字盖章，向乡建办提交申请；

3、乡建办工作人员现场勘验，允许建房子，则可以申领房屋基本建设申请表格；

4、填报结束经乡建办签名允许，乡负责领导签字盖章，核查允许，交县整体规划建设局审核(县行政服务中心);

5、审核完成后建房子户申领产权证。

农村建房审核手续要30个工作日左右。通常情形下，只需建房子选址满足整体规划、材料提前准备齐全(建房申请书、建房子申请表格、建房子审核表、身份证和户口本、保证书主要是保证一户一宅)。

提交申报后，在无特定因素的情形下，相关部门会第一时间给你办理土地及整体规划审核手续，并立即安排现场丈量批放农村宅基地，完全具有申报农村宅基地的条件的，便会准许农村宅基地建房子，全部步骤下来通常需30个工作日左右。

农村建房面积规范，不一样的地方要求面积有一定的差别，如河北要求：每人平均耕地不够1.5亩地的平原区或是山区，建房子面积不可以超出200平米；每人平均耕地1.5亩以上的建房子面积不可以超出233平米；坝上地区每一处不可以超出467平米。

1、北京要求：近郊和远郊区乡村，每一处农村宅基地最大不能超过0.25亩；其余地方不能超过0.3亩；几十年之前划分的农村宅基地超过以后标准规范的，每一户不超过0.4亩规范。

2、山西要求：每人平均耕地0.067公亩以内的平原区地方，每一处农村宅基地不可以超出133平米；每人平均耕地0.067公亩以上的平川地方每一户不可以超出200平米；山区建房子的每一户最大不能超过266平米。

乡下建房申请报告要多久才能批下来

农村建房审批手续要30个工作日。

一、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。

二、所谓农村宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅（包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等）的用地。

三、宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。

四、农村村民每户只能有一处宅基地，农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：

1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；

2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；

3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；

4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；

农村盖房子得需要多长的时间？？

现在农村人民的生活水平那是得到了很大的提高了，所以越来越多的人都想要建起新房来，对于建房肯定是希望能赶快建好就可以住进去了，对于可以住新房的那种迫切的感觉小编是感同身受的，那么我们今天就来讲一下在农村盖房子需要多长的时间可以盖完？在盖房前需要我们注意到哪些问题？

农村盖房子需要多长的时间？对新房是否已经迫不及待了

一、在农村盖房子需要多长时间？

农村盖房子如果人力与资金足够并且也天气好的话，不耽误事的话，一个月就可以了，一天地基三天盖完二十天装修再收拾几天晾一下，就可以了。如若建一栋砖混结构的房子，需要的时间，和多方面的因素有关可以是8个月，也可以是三个月，还可以更长或更短时间都是正常的只要合理安排当然万丈高楼平地起的条件确实是高的。那要看建楼的人数和手艺的快慢，备料是否及时，建房的快慢是要取决于很多因素的，建房前的准备，以及买材料的时间还有装修的时间，做好了这些准备相信是很快就可以建完一栋房子的。

农村盖房子需要多长的时间？对新房是否已经迫不及待了

二、在农村盖房前需要注意到的问题？

1、图纸：现在农村盖别墅和以前可不一样了，现在更多的人注重的是别墅的造型和室内的舒适性，所以大部分朋友都会选择在网上找图纸，或者是有条件的朋友会找设计师定制图纸。这个时候有个会看图纸的施工队就和重要了，不然话了大价钱设计的出来的图纸结果建造出来的房子和普通的住宅就没有什么区别了。

2、施工细节：要了解一个施工队的技术如何，一定要去看看它们建过的房子或者是正在建造的房子，看看施工的细节和建成的房子质量。

3、施工合同：找到合适的施工队之后，一定要签订合同，来确认双方的责任，写明处理方法，这样才能够保证双方的利益。

4、建房价格：关于价格这一块，大家要通过施工的技术和质量去比较，而不是光看价格。很多农村施工队也是有很多委屈，说房主刻意压低造假，只想找便宜的施工队，但是一分价钱一分货，导致施工队偷工减料，因为没有人会干亏本的买卖。所以在建造房子挑选施工队的时候，一定要转变观念，不能一味的追求低价格，要通过施工技术、质量来选择施工队。

农村盖房子需要多长的时间？对新房是否已经迫不及待了

5、施工监理：关于施工监理，很多朋友都不是很了解，或者是觉得农村盖个小房子美必要，但其实不是这样的。很多朋友盖房子为了省心都是全包给施工队，有些不放心的朋友还是会自己监工，但其实不懂每天监工也没有什么用，偷工减料的还是会偷工减料，自己根本不会知道，等到看出问题的时候，也已经晚了。所以要是对施工队不放心的话，可以花几千块找个施工监理。只要在挖地基、绑扎钢筋、屋面施工等这样重要的工序去验收查看情况，确定没有问题再进行施工就行了。这样建造出来的房子才更安全，住的更安心。

以上就是小编为您整理到的有关于农村盖房需要多长时间的相关信息了，小编认为建房的快慢主要还是要看实际情况的哦，所以在农村盖房子是一个很大的工程，不能因为时间的问题而忽略了房子的质量问题，所谓慢工出细活嘛，质量和安全问题才是建房的根本。

盖房子需要多长时间

问题一：农村盖房子得需要多长的时间？？ 不耽误事的话 一个月 一天地基三天盖完二十天装修再收拾几天晾一下

问题二：盖房子一般需要多长时间？ 玩具房子，一分钟，住人简易房15天，高楼大厦看几层，面积，一般1-2年，如果世纪工程，至少15年

问题三：建房最短要多少时间完工 要看工程量大小，和工程队的人员等来确定

问题四：农村盖几间房子（就是平常说在村里盖房子），总共需要多少钱。？从开始盖到盖好要多长时间。？总共多长时 这个没有一再的，花费多少，那要看你盖什么样的，农村现在都流行盖小别墅型的，总共下来也要小几十万，至于周期那也不好说，毕竟影响因素很多，比如天气什么的

问题五：农村建房审批手续要多久？ 农村建房审批手续要30个工作日。

一、农村新旧宅基地均应由县级人民 *** 土地管理部门登记造册，由县级人民 *** 发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。

二、所谓农村宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅（包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等）的用地。

三、宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。

四、农村村民每户只能有一处宅基地，农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：

1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；

2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；

3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；

4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；

5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。

五、有下列情况之一的，不得安排宅基地：

1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后，再申请宅基地的；

2、一户1子（女）有1处以上（含1处）宅基地的；

3、户口已迁出不在当地居住的；

4、年龄未满18周岁，又不具备分户条件的；

5、虽在农村居住而户口未迁入当地的；

6、其他规定不应建房和安排宅基地的。

六、农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民委员会提出书面申请，村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布，听取群众意见，经审核同意后再张榜公布上报户主名单，由申请人填写（农村宅基地申请表）后报乡镇人民 *** 审核。

七、农村宅基地审批程序：

1、审批程序及要求。

（1）申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

（2）现场勘查。乡（镇）人民 *** 组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

（3）填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

（4）村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡（镇）人民 *** 审核。

（5）审核上报。乡（镇）人民 *** 在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民 *** 。

（6）审批。县人民 *** 批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

（7）放样。由国土资源所牵头协同乡镇 *** 人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。

（8）验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

问题六：盖房子3层要多久时间？ 快的话，3个来月就就可以搞定的，也要天气好，不要天天下雨

问题七：拆房子很快，那盖房子大概需要多长时间？住的是院子，平房 如果是盖三间房，大概需要两到三个月时间

问题八：农村盖房用多长时间 你可以先去把结婚证和准生证办了，准生证要在刚怀孕的三个月办好，要不然就要罚款的啦！如何是120平方左右的话两层的话，做是很快的，3-4个月就行了，装修的话也要至少三个月，这也不一定，那要看你怎么去装修，简单点的就是铺地板，和刷墙漆，你最好是能督促下，刷墙漆的时间也挺长的要刷三次！希望对你有帮助，我家是三层的120平方，用了10个月，那都是他们做事东一下西一下的…

问题九：农村盖房两层的要多久盖好 多少钱 盖好 装修 十来万

问题十：请问建房证一般要多少钱？多久时间可以下来？ 以下是收费标准。

二、收费标准、收费依据

1、土地登记费(苏价涉[1995]155号、苏价房[1999]134号)：①党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元;②企业、自收自支单位土地使用面积在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超过500 m2以内加收40元，最高不超过4万元;③差额预算管理事业单位土地使用面积在2500 m2(含2500 m2)经下每宗地收160元，每超过500 m2以内加收20元，最高不超过1万元;④城镇私房用于生产经营地土地使用面积在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超过100 m2以内加收20元，最高不超过200元;⑤城镇居民住房(私房)土地使用面积100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超过50 m2以内加收5元，最高不超过35元。

另外对于民房遗留问题，根据淮政发[2003]131号文件：超法定面积135 m2以上部分按90元/m2收取;

2、交易服务费(苏价服[2004]131)：依照法律、法规不需要进入土地市场交易的,不交纳此费用。对土地使用权进行出让的，按照土地交易面积向受让方收取1.2元/m2;对土地使用权进行转让的,向交易双方收取2.4元/ m2,双方各承担一半;对土地使用权进行出租和抵押的,向交易双方收收取1元/m2,,双方各承担一半。

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